2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
117.2万円/㎡
前年比+15.4%
川口市
129.0万円/㎡
前年比+36.9%
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レーベン川口並木VERTEA
埼玉県川口市並木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分
2023年築 / 15階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
6,405万円
92.8万円/㎡
4,106
5,638
7,171
8,704
AI査定結果
推定相場価格
6,405万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,638万円〜7,171万円
81.7万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
レーベン川口並木VERTEA
6,800万円（98.6万円/㎡）/ 6階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 5,480万円 | 101.9万円 | 5階 | 53.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/05 | 6,800万円 | 98.6万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 6,980万円 | 101.2万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 5,980万円 | 86.7万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 5,630万円 | 90.9万円 | 11階 | 61.92㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は93.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | レーベン川口並木VERTEA 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 6,800万円 | 98.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 94戸 | RC |
| 2024/01/17 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 川口市東川口三丁目 | 東川口駅1分 | 5,100万円 | 74.9万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/12 | レーベン東川口GRANDEST 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅1分 | 7,480万円 | 110.0万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 14階 / 18階建 | 南 | 2023年 | 143戸 | RC |
| 2025/06/17 | デュオヒルズ東川口テラス 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 5,280万円 | 75.0万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズ川口並木グランゲート 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 6,480万円 | 96.9万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2026/03/25 | メイツ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 6,280万円 | 111.8万円 | 56.15㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/05 | エステムコート川口並木サウスガーデン 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 5,998万円 | 97.1万円 | 61.79㎡ | 3LDK+ | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 115戸 | RC |
| 2026/03/30 | オープンスクエア川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅17分 | 5,780万円 | 88.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/05 | プレミスト川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 5,980万円 | 94.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 2022年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で15.4%上昇、川口市では36.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は川口市の平均と比較して23.6%割安です。
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